1999〜2009年築, 専有面積100.00㎡〜120.00㎡の平均販売価格
福岡県
26.4万円/㎡
前年比+6.9%
福岡市中央区
78.5万円/㎡
前年比-19.9%
グランドメゾン赤坂弐番館
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
/ 赤坂駅 徒歩12分
2004年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
12,376万円
112.5万円/㎡
6,514
10,422
14,330
18,238
AI査定結果
推定相場価格
12,376万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,422万円〜14,330万円
94.7万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月29日
グランドメゾン赤坂弐番館
12,800万円（116.4万円/㎡）/ 5階 / 110㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 12,800万円 | 116.4万円 | 5階 | 110㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/23 | 13,300万円 | 120.9万円 | 5階 | 110㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/06 | 13,800万円 | 125.5万円 | 5階 | 110㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 14,500万円 | 131.8万円 | 5階 | 110㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 10,000万円 | 90.9万円 | 5階 | 110㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は105.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 12,800万円 | 116.4万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,999万円 | 88.5万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 大濠公園パーク・ホームズ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 7,500万円 | 89.9万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/16 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,500万円 | 93.2万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドヒルズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅9分 | 8,990万円 | 91.8万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/22 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 12,980万円 | 142.8万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,500万円 | 101.1万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/23 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 16,800万円 | 134.6万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 11,900万円 | 130.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/18 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 8,280万円 | 90.3万円 | 91.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 10,990万円 | 111.2万円 | 98.79㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 94.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%上昇、福岡市中央区では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して48.3%割高です。
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福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
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1974年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
ロマネスク浄水通り
福岡県福岡市中央区薬院四丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 5分
1986年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
パストラルハイム六本松
福岡県福岡市中央区谷一丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 6分
1991年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
ティアラ薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 3分
1991年築 / 9階建 / 14戸 / SRC造
コアマンションけやき通りプレジオ
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 10分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造
アーバンパレス大濠
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 4分
1992年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
星和今泉コーポラス
福岡県福岡市中央区
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造